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          沒有邁不過去的坎!

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            14 隨筆 :: 16 文章 :: 33 評(píng)論 :: 0 Trackbacks

          2007年9月28日 #

          在網(wǎng)上找了一下,基本找不到。只有到諾基亞論壇里去找啦。

          第五版sdk下地址
          http://www.forum.nokia.com/info/sw.nokia.com/id/ec866fab-4b76-49f6-b5a5-af0631419e9c/S60_All_in_One_SDKs.html

          給大家說下怎么一步一步的找到下載地址:
          1:進(jìn)入諾基亞論壇:
          http://www.forum.nokia.com
          2:菜單:I want to =>Develop Applications=>Java™ technology=>Download all-in-one S60 SDKs
          這樣一步一步就進(jìn)入了sdk的下載頁(yè)面。

          ps:每一步的鏈接地址都是比較隱蔽的,不太好找,這就要看你有沒有耐心了。

          3:在Download version for: 下拉框里選擇你想要的版本就可以啦。

          有三個(gè)版本選擇:Nokia N97 (569 MB),5th Edition (622 MB),3rd Edition, FP2 v1.1 (455 MB)

          ps:想找資料,還是推薦直接去官方去找。

          第一、二、三版下載地址
          http://www.forum.nokia.com/info/sw.nokia.com/id/4a7149a5-95a5-4726-913a-3c6f21eb65a5/S60-SDK-0616-3.0-mr.html
          posted @ 2009-10-08 11:36 zongxing 閱讀(3694) | 評(píng)論 (3)編輯 收藏

          項(xiàng)目里很多復(fù)雜的業(yè)務(wù)都是由存儲(chǔ)過程或比較復(fù)雜的sql語(yǔ)句來實(shí)現(xiàn)的。
          1:酬金計(jì)算
          2:重要數(shù)據(jù)導(dǎo)入
          3:報(bào)表
          這些對(duì)oracle要非常熟悉才能做到游刃有余。而oracle數(shù)據(jù)庫(kù)恰恰是我的軟肋。
          復(fù)雜sql不熟悉,常用函數(shù)不熟悉,存儲(chǔ)過程不熟悉,等等,很多很多都不熟悉。
          oracle之路……很長(zhǎng)很長(zhǎng)……

          應(yīng)對(duì)之道
          老是不熟悉也不是辦法呀!還要是有解決的辦法。
          1:常用的sql,各種關(guān)聯(lián)用法。
          2:常用函數(shù)
          3:技巧
          4:存儲(chǔ)過程,包,觸發(fā)器等用戶

          posted @ 2009-07-29 21:44 zongxing 閱讀(156) | 評(píng)論 (0)編輯 收藏

          1:兩者在一起使用,就不能再用原來hibernate生成數(shù)據(jù)庫(kù)表的方法了。
          主外鍵關(guān)系一般是生不成的。
          2:powerdesign12生成的mysql5.0版本的數(shù)據(jù)庫(kù)表也是有問題的。主外鍵關(guān)系都是生不成的,還要手工修改方可(還沒時(shí)間修改)。

          posted @ 2007-11-01 17:09 zongxing 閱讀(224) | 評(píng)論 (0)編輯 收藏

          Java運(yùn)行原理:
          Java有一個(gè)垃圾回收機(jī)制,總是在內(nèi)存剩余大概5%才啟動(dòng),因?yàn)樗袛鄼?quán)限最高,它運(yùn)行,其他全部停止,因此,我們不希望垃圾回收機(jī)制頻繁啟動(dòng),那么就要控制內(nèi)存不要觸碰剩余5%底線。

          而在普通JavaBeans系統(tǒng)中,每一次客戶端請(qǐng)求訪問時(shí),系統(tǒng)總是new一個(gè)javabeans或Java Class,如果并發(fā)訪問量很大,比如并發(fā)10人或100人,再加上你的系統(tǒng)復(fù)雜,有很多JavaBeans,假設(shè)有30個(gè),那么這下子100個(gè)并發(fā)請(qǐng)求來,就有3000個(gè)Java對(duì)象創(chuàng)建,然后下一批有來一次100個(gè)請(qǐng)求,這象潮水一樣。

          每次請(qǐng)求產(chǎn)生的3000個(gè)對(duì)象會(huì)繼續(xù)占用內(nèi)存,不會(huì)被垃圾回收機(jī)制回收,因?yàn)槔厥諜C(jī)制只有等到內(nèi)存剩余5%才啟動(dòng),這樣,你的內(nèi)存無論多大,取決于訪問量,總會(huì)被耗光,最后垃圾回收出來收拾殘局,你的業(yè)務(wù)系統(tǒng)被暫停甚至緩慢。

          所以,這里需要有資源控制,將內(nèi)存能夠控制住,不要被無限消耗,最后導(dǎo)致垃圾回收啟動(dòng),造成系統(tǒng)好像死機(jī)。


          控制資源就是使用Pool或Cache來控制,Spring/JdonFramework下可自行加入; EJB已經(jīng)默認(rèn)加入了。

          這也是我一直反對(duì)使用Jsp+JavaBeans來寫復(fù)雜或大訪問量的系統(tǒng),至于如何控制服務(wù)器資源,只有數(shù)據(jù)庫(kù)連接池是不夠的,因?yàn)锽ean才是真正的資源消耗重點(diǎn)。

          如果你理論上屬于無知,又狂熱追求Spring這些新玩藝(當(dāng)初),那么,即使你使用Spring,性能還是和Jsp+JavaBeans一樣,在大訪問量情況下經(jīng)常死機(jī),因?yàn)镾pring里面需要手工配置Pool或Cache這些資源控制機(jī)制。
          如果說Java比C方便,因?yàn)閷?duì)象使用之后不需要清理,那么有了Ioc/DI依賴注射以后,Java中對(duì)象使用之前也不需要?jiǎng)?chuàng)建了。
          spring 的好處,不用創(chuàng)建javabean對(duì)象了。
          posted @ 2007-10-30 13:53 zongxing 閱讀(708) | 評(píng)論 (0)編輯 收藏

           法國(guó)一位年輕人很窮,很苦。后來,他以推銷裝飾肖像畫起家,在不到十年的時(shí)間里,迅速躍身為法國(guó)50大富翁之列,成為一位年輕的媒體大亨。不幸,他因患上前列腺癌,1998年在醫(yī)院去世。他去世后,法國(guó)的一份報(bào)紙,刊登了他的一份遺囑。在這份遺囑里,他說:我曾經(jīng)是一位窮人。在以一個(gè)富人的身份,跨入天堂的門檻之前,我把自己成為富人的秘訣留下。誰若能通過回答“窮人最缺少的是什么”,而猜中我成為富人的秘訣。他將能得到我的祝賀。我留在銀行私人保險(xiǎn)箱內(nèi)的100萬法郎,將作為睿智地,揭開貧窮之謎的人,的獎(jiǎng)金。也是我在天堂,給予他的歡呼與掌聲。

            遺囑刊出之后,有48561個(gè)人寄來了自己的答案。這些答案五花八門,應(yīng)有盡有。絕大部分人認(rèn)為,窮人最缺少的當(dāng)然是金錢了。有了錢,就不會(huì)再是窮人了。另有一部分認(rèn)為,窮人之所以窮,最缺少的是機(jī)會(huì)。窮人之窮,是窮在背時(shí)上面。又有一部分認(rèn)為,窮人最缺少的是技能。一無所長(zhǎng),所以才窮。有一技之長(zhǎng),才能迅速致富。

            在這位富翁逝世周年紀(jì)念日。他的律師和代理人,在公正部門的監(jiān)督下,打開了銀行內(nèi)的私人保險(xiǎn)箱。公開了他致富的秘訣。他認(rèn)為:窮人最缺少的是成為富人的野心。在所有的答案中,有一位年僅9歲的女孩猜對(duì)了。為什么只有這位9歲的女孩,想到了窮人最缺少的是野心?她在接受100萬法郎的頒獎(jiǎng)之日,她說:“每次,我姐姐把她11歲的男朋友帶回家時(shí),總是警告我說不要有野心!不要有野心!于是我想,也許野心可以讓人,得到自己想得到的東西。”

            謎底揭開之后,震動(dòng)法國(guó),并波及英美。一些新貴、富翁就此話題談?wù)摃r(shí),均毫不掩飾地承認(rèn):野心是永恒的“治窮”特效藥,是所有奇跡的萌發(fā)點(diǎn)。窮人之所以窮,大多是因?yàn)樗麄冇幸环N無藥可救的缺點(diǎn),也就是缺少致富的野心。
          posted @ 2007-10-11 21:18 zongxing 閱讀(283) | 評(píng)論 (0)編輯 收藏

          下班太晚了,正好趕上下班的高峰期,也不知道能不能趕上火車,如果不能的話,就要推遲到十一再走了,這樣也好,也省得請(qǐng)假了,公司還要扣錢。
          也算是給自己省下點(diǎn)錢,這次回家估計(jì)要花不少錢呀!可憐我這點(diǎn)工資呀!不夠用。
          posted @ 2007-09-29 14:45 zongxing 閱讀(138) | 評(píng)論 (0)編輯 收藏

              曾經(jīng)說過要十年不回家了(當(dāng)然,父母也都不在家),現(xiàn)在真的要回去了,這么多年過去了,真的很想念家了。
              這次回去一定要看看佬佬(外婆),她老人家年紀(jì)大了,像我媽說的那樣,你要是再不回去,可能就再也見不上她了。
              今年,好多時(shí)候老是想念她老人家。很想,很想……
              這次回去也是要辦一下二代的身份證,聽說要往鄉(xiāng)里,縣里,省里都要去,應(yīng)該挺麻煩,不知道這個(gè)十一長(zhǎng)假的時(shí)間夠不夠用,反正在國(guó)內(nèi)要是想找政府辦一件事情,那應(yīng)該是比較難的。沒準(zhǔn)還要托關(guān)系找人呢。
          唉!一想到要跟政府打交道就頭疼……
              只能祝自己好運(yùn)了!
          posted @ 2007-09-29 09:16 zongxing 閱讀(115) | 評(píng)論 (0)編輯 收藏

                  在使用UltraEditor時(shí),一不小心把文件的標(biāo)簽欄拖到其他地方,找不到了。在配置信息里找了關(guān)天也沒見有什么有幫助的。到網(wǎng)上到處搜,終于找到一個(gè)方法。一個(gè)很殘忍的方法,就是把所有的配置信息所部清掉。
                  方法如下:
                  到C:\Documents and Settings\你的用戶名\Application Data\IDMComp      目錄下把UltraEdit目錄刪除。
                  然后重啟UltraEdit即可。
                  這個(gè)方法好象很笨呀。希望誰有更好的方法給我留個(gè)言,別忘了哦,路過的朋友!
          posted @ 2007-09-28 15:44 zongxing 閱讀(965) | 評(píng)論 (1)編輯 收藏


          轉(zhuǎn)自http://blog.sina.com.cn/s/blog_4847e5ab010003m7.html

          為什么中國(guó)人執(zhí)迷不悟?為什
          么中國(guó)人執(zhí)迷不悟??最后腦袋怎么掉的都不知道!但一代一代的中國(guó)人不顧家破人亡,妻離子散還是要像朝圣一樣的上當(dāng)呢?我不做過多的說明,因?yàn)樽怨乓詠磉@片土地上的統(tǒng)治者們都把思想禁錮和愚民說教作為統(tǒng)治的利器。所以一代一代的中國(guó)人就這樣永遠(yuǎn)失去創(chuàng)造力,永遠(yuǎn)失去過上幸福日子的可能。直到多年以后我們的子孫后代再次被人推進(jìn)毒氣室!我們的子孫后代再次被侵略者的炮彈炸成碎片,被人像豬狗一樣屠殺的時(shí)候,我們還能瞑目嗎?因?yàn)槲覀兌?zhàn)的苦難是清朝所有人遺留給我們的,而我們子孫將要承受的苦難則是我們今天的愚蠢留給他們的!請(qǐng)聽水木·周平詳細(xì)講來。 

          第一大當(dāng):房產(chǎn)!

              買房意味著什么?意味著你擁有了一個(gè)屬于自己的房子。是的,你是這樣以為,但是在中國(guó)你并無法擁有這個(gè)房子,只是租給你而已。因?yàn)橹袊?guó)只有把土地使用權(quán)租借給你70年(有的地方是50年)。而房子通常情況下30年左右就會(huì)遇上拆遷或者舊房改造。也就是說你花了買房的錢,卻只能得到租房的實(shí)際效果。當(dāng)然這還不是最壞的。最壞的是,當(dāng)幾十年后你發(fā)覺上當(dāng)了!有一群流氓沖進(jìn)你用一輩子積蓄“買”下的房子,畫上一個(gè)大大的“拆”字!然后把你的家當(dāng)全部當(dāng)垃圾一樣的仍出門外,不顧你的苦苦哀求,甚至還在報(bào)紙上給你按一個(gè)“釘子戶”的臭名,任大眾辱罵的時(shí)候你就會(huì)知道什么叫做絕望!

          形容中國(guó)的房地產(chǎn)有一個(gè)很有名的笑話是這樣寫的:

          [以前,有個(gè)地主有很多地,找了很多長(zhǎng)工干活,地主給長(zhǎng)工們蓋了一批團(tuán)結(jié)樓住著,一天,地主的謀士對(duì)地主說:東家,長(zhǎng)工們這幾年手上有點(diǎn)錢了,他們住你的房子,每月交租子,不劃算,反正他們永遠(yuǎn)住下去,你干脆把房子賣給他們起個(gè)名堂叫做-----公房出售!告訴他們房子永遠(yuǎn)歸他們了,可以把他們這幾年攢的錢收回來,地主說:不錯(cuò),那租金怎么辦?謀士說:照收不誤,起個(gè)日本名兒,叫物業(yè)費(fèi)!地主很快實(shí)行了,賺了好多錢,長(zhǎng)工們那個(gè)高興??!

          過了幾年,地主的村子發(fā)展成城鎮(zhèn)了,有錢人越來越多,沒地方住,謀士對(duì)地主說:東家,長(zhǎng)工們這幾年手上又有錢了,咱們給他們蓋新房子,起個(gè)名堂叫做舊城改造,他們把手上的錢給我們,我們拆了房子蓋新的,叫他們?cè)儋I回去,可以多蓋一些賣給別人,地主又實(shí)行了,這次,有些長(zhǎng)工們不高興了,地主的家丁派上用途了,長(zhǎng)工們打掉牙只好往肚子里咽,地主又賺了好多錢。

          又 過了幾年,地主的村子發(fā)展成大城市了,有錢人更多了,地主的土地更值錢了,謀士對(duì)地主說:東家,咱們把這些長(zhǎng)工的房子拆了,在這個(gè)地方建別墅,拆出來的地蓋好房子賣給那些有錢的大款還能賺一筆,地主說:長(zhǎng)工們不干怎么辦?謀士說:咱給他們錢多點(diǎn)兒,起個(gè)名堂叫貨幣化安置,咱再到咱們的豬圈旁邊建房子,起個(gè)名堂叫經(jīng)濟(jì)適用房,給他們修個(gè)馬車道讓他們到那邊買房住,地主說:他們錢不夠怎么辦?謀士說:從咱家的錢莊借前給他們,一年6分利,咱這錢還能生錢崽,又沒風(fēng)險(xiǎn),地主又實(shí)行了,長(zhǎng)工們拿到錢,地主的經(jīng)濟(jì)適用房到現(xiàn)在才建了一間,長(zhǎng)工們只好排隊(duì)等房子,直到現(xiàn)在,還等著呢------

          于是,長(zhǎng)工們開始鬧事了,地主有點(diǎn)慌,忙問謀士怎么辦?謀士說:趕緊通知長(zhǎng)工們,房子要跌價(jià)了,別買了,租房住吧,正好把我們的豬圈租給他們,結(jié)果,這么多年后,長(zhǎng)工們的錢全沒了,還在租房住,直到永遠(yuǎn)! ]

              這個(gè)笑話雖然有點(diǎn)夸張,但實(shí)際上這何嘗又不是事實(shí)呢?有人說既然如此?為什么中國(guó)人還要買房?瘋了一樣的買???為什么?還不是愚民教育的結(jié)果,就好象60年代,鼓吹人們必須購(gòu)買三大件:手表、縫紉機(jī)、自行車才算是“成功人士”才可嫁人娶妻。70年代鼓吹人們必須購(gòu)買新四大件:電視,冰箱,洗衣機(jī),裝電話才算是“出人頭地”才可娶妻生子一樣,記得當(dāng)年裝電話可是要幾千塊錢一部?。ㄈ司杖氩坏?00的小城),而北京上海更有上萬一部的時(shí)候。還得排隊(duì)買號(hào)搭人情,和今天的買房又何其相似?

              而今天所有的狗屁學(xué)者又開始了這一套愚弄百姓的舊招:“白領(lǐng)一族新標(biāo)準(zhǔn)”,“成功人士新選擇”X環(huán)X路小戶型,X環(huán)X路商住型。其實(shí)都是狗屁。收了你幾十萬后,還得每個(gè)月收你租金(新物業(yè)費(fèi)),銀行利息,以及各種巧立名目的加息、政策等等等等??傊慌履悴槐徽?,就怕你死得不夠慘!老百姓咋就怎么樂于上當(dāng),而且百上不厭呢?我真是氣得渾身都濕了!

           

          第二大當(dāng):就業(yè)!

              當(dāng)有人終于開始感嘆:當(dāng)年當(dāng)知青就是做了一回傻*的時(shí)候,當(dāng)有人下崗之后感到?jīng)]有生路,只能靜坐抗議卻無人理會(huì),只能淪落街頭還被人編首歌嘲笑著“人生豪邁,重頭再來”的時(shí)候。你可曾想過!他們也曾經(jīng)和今天的“白領(lǐng)”一樣風(fēng)光!他們的收入和地位也曾經(jīng)讓周圍的人艷羨不已?你可曾想過20年后的今天!你一樣會(huì)和他們一樣淪落街頭,眾叛親離?!

              有人說嘿!你不知道有失業(yè)保險(xiǎn),養(yǎng)老保險(xiǎn),XX保險(xiǎn)么?呵呵,我在北京漂泊N年,交了無數(shù)保險(xiǎn)大概有好幾萬吧,但失業(yè)的時(shí)候跑斷腿也沒人給我啥保險(xiǎn),反而很多保險(xiǎn)都被凍結(jié)了說我交得斷斷續(xù)續(xù)的,我簡(jiǎn)直又氣得……這還不算,你以為你到了60歲真的就可以拿到養(yǎng)老保險(xiǎn)了嗎?狗屁!天上又不會(huì)掉錢!今天的老年人拿的退休金是我們?cè)趻辏《裉?0-40歲的人通常都有好幾個(gè)兄弟姐妹!意思就是,今天的老年人能在60歲拿到養(yǎng)老保險(xiǎn)是因?yàn)橛?個(gè)人供一個(gè)老人!而我們這一代老去之后則是一個(gè)人供我們兩個(gè)老人!錢從哪里來?沒得來!您要是能活到90歲估計(jì)能領(lǐng)到一些養(yǎng)老保險(xiǎn),嘿保重吧您。

              然而即使是這樣,家長(zhǎng)們還是瘋了一樣的把孩子往各種企事業(yè)國(guó)有單位里送,我身邊就經(jīng)常有這樣的例子。我老家一個(gè)遠(yuǎn)房親戚,找關(guān)系拖朋友,花了七萬塊錢通過公開招聘把兒子送進(jìn)了交警隊(duì),干上的合同制警察。一個(gè)月拿800塊。結(jié)果第三年被競(jìng)爭(zhēng)上崗給刷下來了。一家人哭哭啼啼,我說刷了好,你上那班一輩子掙不回那七萬,趕緊先洗洗睡,改明再湊點(diǎn)錢做小生意去吧!沒準(zhǔn)還能賺點(diǎn)。

              當(dāng)年我畢業(yè)的時(shí)候,我媽也是領(lǐng)著我抱著錢,把我往XX部送。我一看負(fù)責(zé)招工那人那德行,就忍不住的惡心,再一看薪水,媽呀,我這不是白干10年不吃不喝才拿回“成本”。還混個(gè)屁!所以我私下威脅了那家伙一把,嚇得那個(gè)大腹便便的X科長(zhǎng)再也不敢招收我。我才得已:“離家出走”。

              我就想不明白?中國(guó)人咋就這么傻?這么迷信“國(guó)”字呢?醒醒吧,思維正常一點(diǎn)行不?別成天跟一傻*一樣。做事之前自己算算合算不合算成不?

              還有那些年紀(jì)輕輕的小白領(lǐng)們,找工作最好把薪水要高點(diǎn),別要醫(yī)療保險(xiǎn)和啥保險(xiǎn),然后自己把錢投資點(diǎn)動(dòng)產(chǎn)什么的,將來用得著。

           

          第三大當(dāng):教育!

              一張文憑值多少錢?一張文憑值多少錢?一張文憑值多少錢?印刷成本兩塊錢頂了天了。一個(gè)老師工資多少?嘿,兩個(gè)學(xué)生的學(xué)費(fèi)足夠一學(xué)期了!一個(gè)班的書本印刷多少錢??jī)蓚€(gè)學(xué)生的足夠了!一個(gè)班房租多少錢一學(xué)期?嘿嘿兩個(gè)學(xué)生足夠了。!嘿!中國(guó)教育你憑啥收那么多錢?。?/p>

              嘿!百姓們!我們?yōu)樯兑袭?dāng)?因?yàn)閺男〗y(tǒng)治階級(jí)就告訴我們考上“秀才”才光榮。哦對(duì)不起我說錯(cuò)了,是考上“大學(xué)”才光榮。但老百姓從來不去想一想為什么光榮?為什么光榮…… 大學(xué)秀才又怎樣還不是廢物!

              你知道你的孩子是什么人在教么?在中國(guó)一般是無法適應(yīng)社會(huì)的人才會(huì)淪為一個(gè)教師,舉個(gè)例子。前段時(shí)間我因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目的關(guān)系,找了幾個(gè)大學(xué)的碩士生做程序。結(jié)果有幾個(gè)人笨得很豬一樣,完全不給你考慮,非得你守著才干活,而且給個(gè)文件明顯有一個(gè)錯(cuò)別字,Y也不給改,等你發(fā)現(xiàn)了還跟你較真,是這不是他的錯(cuò),是你給的就是錯(cuò)的。一點(diǎn)責(zé)任感,一都不會(huì)考慮究竟是為了做事而做事還是為了做好一件事而做事。我還是很心平氣和的給他們講道理:“你們必須學(xué)會(huì)為別人思考,思考別人想要什么結(jié)果再去做事情。否則無法在社會(huì)上生存。”結(jié)果那幾個(gè)傻*說:“我們才不要去社會(huì)上,我們考試成績(jī)好得很,學(xué)校要我們留校做老師。再說了本來我們就沒什么錯(cuò),你怎么安排我們?cè)趺醋觯悴话才盼覀兙筒蛔?。這是我們的尊嚴(yán)和原則。”我說:“如果你去守門,老板沒安排你下班的時(shí)候鎖好倉(cāng)庫(kù)你就不鎖了嗎?”他們幾個(gè)傻*居然還在那里笑。同志們,您心寒嗎?以后您的孩子就是在這樣的傻*指導(dǎo)下學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)。您放心么?

              難怪現(xiàn)在讀大學(xué)的同居,逃課,打架,自殺……  但家長(zhǎng)們還是愿意花錢把孩子送進(jìn)“學(xué)校”去。而且是花一輩子的錢。甚至窮到賣血也要去把孩子關(guān)在一個(gè)啥啥學(xué)不到的“瘋?cè)嗽?#8221;里。同胞們?你們醒醒好嗎?求你們了。我已經(jīng)氣得……

           

          第四大當(dāng):買車!

              中國(guó)人瘋了嗎?買車?為什么要買車???當(dāng)然您有了錢花不光了,您愛怎么買怎么買,買車買房,反正油價(jià)怎么漲你也花不完錢,房子要拆遷你也不心疼。但是大多數(shù)老百姓呢?

              我以前有個(gè)同事傻得很豬一樣,住北二環(huán),公司西直門那里。每天坐地鐵上班最多半小時(shí)。可Y非得買一二手夏利,跟豬一樣的每天早上8點(diǎn)開始在路上堵著,然后一點(diǎn)一點(diǎn)的挪到公司。嘿,一個(gè)月停車費(fèi)都不少??扇思揖陀X得開了車自己身份高級(jí)一點(diǎn)。其實(shí)就是愚蠢,別說你開個(gè)夏利,就是開個(gè)奧迪我也沒見誰對(duì)誰三磕九拜。除了顯得自己比別人傻*一點(diǎn)外完全沒有別的作用。

              還有一次,我遇見一個(gè)月收入才4000的小姑娘,在計(jì)劃貸款買車。于是我就問她:“小姑娘,你又沒做生意,自己按時(shí)上班,地鐵又方便,買車干什么呢?”Y 想了半天,實(shí)在估計(jì)也想不出什么理由來了就說:“有時(shí)候去超市買東西吧,打車又覺得近了點(diǎn)不劃算,走路又遠(yuǎn)了點(diǎn)。所以自己開車去了!”聽得我差點(diǎn)沒惡心死。你Y開車去超市買個(gè)方便面不覺得惡心么?裝備了大哥大去揀垃圾,也是揀垃圾的!別以為買了車能證明什么,如果一定要找賤。我看還不如直接在自己臉上刻一“屎”字來得直接。

              比如我現(xiàn)在自己做生意,很忙,一天大概要跑4-5個(gè)地方,見很多客戶。但我就不買車,為什么?我打車隨招即來,打完就走,不用擔(dān)心停車沒地方,不用擔(dān)心掛了碰了,不用擔(dān)心被賊偷了綁了,無論掛風(fēng)下雨都有司機(jī)。萬一碰著個(gè)堵車還可以下車坐地鐵。一年也就一萬多塊RMB!要買一車!一年停車費(fèi)都得一萬多!這不是傻*么???

              說別買車別買車,可就有無數(shù)的人瘋了一樣的去貸款買?一定要嫌自己將來死得不夠慘似的!買吧,買完了加息了不是?油價(jià)漲瘋了不是?停車又貴了不是?后悔了不是?新車一上路就掉價(jià)了賣也賣不掉了不是???

              告訴你,油價(jià)還得漲。一定要漲到和美圓一樣的油價(jià)。嘿嘿!您拿老美1/10的收入,養(yǎng)和人家一個(gè)價(jià)的汽油。我看您還得瑟不。

           

              最后說一句,每個(gè)人都不傻,都是從小被愚民教育給弄啥了。傻點(diǎn)不要緊,但性命悠關(guān)的事兒您還是緊著點(diǎn),多盤算盤算經(jīng)濟(jì)利益之間的關(guān)系!別到頭來,房產(chǎn)一跌,油價(jià)一漲,交了半輩子錢拿了畢業(yè)證還是啥啥不會(huì)干,交了幾十年苛捐雜稅還啥啥福利沒有。您虧的可不僅僅是差價(jià)幾十萬(不懂經(jīng)濟(jì)學(xué)的可以去學(xué)一下,房?jī)r(jià)和收入的關(guān)系。這里我就不羅嗦地闡述了。)到時(shí)候您就只能去政府門口靜坐上吊??梢嫔系跻矝]人替您收尸?。。?/p>

              有人還說水木周平,我們也是沒辦法,難道不住了,不買車?yán)?,公車好擠呀。我說全是愚民教育出來的虛榮心在做怪。您看看我,租一個(gè)房子住才一千多塊一個(gè)月,也就相當(dāng)于有些人的物業(yè)費(fèi)。如果要結(jié)婚我還租得起3-4千的,家具裝修一應(yīng)具全。而且還哪方便我住哪兒。不想搬就長(zhǎng)期租。也和交物業(yè)費(fèi)一個(gè)樣。還白白省出還銀行貸款、利息、首付一大堆。俺有事就打車,沒事就地鐵,一年一萬頂天了,還省了車庫(kù)費(fèi),停車費(fèi),罰款等一堆,油價(jià)漲到10塊俺也樂呵,也不耽誤事。俺大學(xué)沒念完就跑了,一邊自學(xué)一邊自己鉆研市場(chǎng)出策劃跑業(yè)務(wù),不也同樣可以進(jìn)外資企業(yè),上市企業(yè)做經(jīng)理么?還省出好幾萬學(xué)費(fèi)來。

              當(dāng)然有的人會(huì)說:“你Y連個(gè)房子都不買,指定結(jié)不了婚。”我心想:“我是沒有,您以為您有?。?#8221;有人說租房子不劃算,租完了還是別人的,嘿嘿,你以為買房子還了幾十年貸款,還清了就是你的了???

          posted @ 2007-09-28 11:18 zongxing 閱讀(1372) | 評(píng)論 (2)編輯 收藏

                  一只壁虎在一施工工地上游蕩,這時(shí)正好有一條大鱷魚遠(yuǎn)遠(yuǎn)地爬了過來,準(zhǔn)備要一口吃 掉它,情急之下,小壁虎上前一把抱住了鱷魚的腿,大聲喊:"媽媽!"大..鱷魚一愣,立 即老淚縱橫:"孩兒啊,別再上班了,半個(gè)月就瘦成這樣了,十月一好好休息吧!
          posted @ 2007-09-28 10:55 zongxing 閱讀(149) | 評(píng)論 (0)編輯 收藏

          水木周平:“中國(guó)99%的白領(lǐng)以及他們的家庭即將面臨破產(chǎn)。而且是必然破產(chǎn)!無路可逃!這件事可能是發(fā)生在未來2-10年。你可以盡量去懷疑這個(gè)數(shù)字。但它必然發(fā)生,絕非危言聳聽。”
             
              就如我預(yù)言中國(guó)國(guó)營(yíng)企業(yè)職工必然失業(yè)一樣,在當(dāng)時(shí)來說沒人信。但確實(shí)會(huì)發(fā)生。因?yàn)樵谥袊?guó)這樣一個(gè)發(fā)展中國(guó)家,其必然以不斷的以通貨膨脹和改革手段來?yè)Q取經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而每一次改革所帶來的陣痛都是由百姓來承擔(dān)的。無論是上山下鄉(xiāng)時(shí)迷茫的知青們還是改革開放帶來的大量國(guó)企紛紛倒閉時(shí)大量下崗職工。如果他們能有一定的前瞻性的話,那么我想他們也許會(huì)為自己留一點(diǎn)后路。但是由于過分相信文件以及過分相信生活不會(huì)突變,所以才導(dǎo)致了他們的人生悲劇。有人說政府不會(huì)坐視不理白領(lǐng)破產(chǎn),其實(shí)政府當(dāng)然不愿意??捎械氖虑?#8230;…怎么說呢。想想當(dāng)年的下崗職工吧。引起了那么大的社會(huì)震動(dòng)。又能怎樣呢?今天的白領(lǐng)明天破產(chǎn)的時(shí)候也那樣而已。

              而改革開放20多年來,中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速騰飛。但舊的體制并沒有完全更改。各種重要行業(yè)依然施行的是政府壟斷機(jī)制在運(yùn)轉(zhuǎn)。如:銀行,金融,冶金,能源,信息,運(yùn)輸,醫(yī)療,教育,土地。在改革開放初期我國(guó)不可能對(duì)這些東西進(jìn)行全方面的改革開放。但到了今天,壟斷經(jīng)營(yíng)所帶來的矛盾日益突出。首當(dāng)其沖的就是房地產(chǎn)。由于我國(guó)的法制不健全,尤其是金融以及改革領(lǐng)域里出現(xiàn)了各種失誤導(dǎo)致房地產(chǎn)節(jié)節(jié)攀升。隨著房地產(chǎn)的增加以及外來人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所謂的“白領(lǐng)”收入表面上也在提升,以北京為例3000-15000元人民幣的月薪處處可見。但這一部分收入主要用于支付租房或還貸。

              為了深入地了解為什么99%的白領(lǐng)家庭會(huì)破產(chǎn),我們就必須先了解房?jī)r(jià)為什么會(huì)這么高?高在哪里?資金是運(yùn)轉(zhuǎn)的?(這里的白領(lǐng)指買房或者準(zhǔn)備買房族。)以及發(fā)展趨勢(shì)帶來的相關(guān)效應(yīng)。本文會(huì)分三個(gè)階段向你闡述。
             
              1:導(dǎo)致房?jī)r(jià)爆漲的第一個(gè)因素:銀行競(jìng)爭(zhēng)下的貸款開放。--水木周平

              其實(shí)房?jī)r(jià)的爆漲的因素主要是因?yàn)榘傩赵谔嬲赶碌腻e(cuò)誤買單。比如以前一個(gè)開發(fā)商通過某銀行貸款了1000萬開發(fā)了一個(gè)房子。如果還不起那他就倒霉了,因?yàn)樗械你y行都是一個(gè)體系,你欠了錢沒還就再也沒有翻身的機(jī)會(huì)。但是中國(guó)在銀行改革的基礎(chǔ)上開了一條口子,為了各銀行之間的競(jìng)爭(zhēng)所以把工行,農(nóng)行,建設(shè)銀行等等全部獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。這本來是好事。但問題是這些銀行都不是私有的,而是國(guó)家的。我們不難想象。當(dāng)一個(gè)開發(fā)商從工行貸款1000萬的后果。他只需要用500萬來開發(fā)房子,然后把售價(jià)提升,再把這個(gè)開發(fā)中的房子按他的售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)抵押從農(nóng)行再貸款2000萬,然后再用這2000萬中的1000萬開發(fā)一套售價(jià)更高的房子來找建設(shè)銀行抵押貸款4000萬。就是這樣一個(gè)滾雪球的瘋狂貸款模式。房子賣不賣得出去不重要,關(guān)鍵是房?jī)r(jià)要高,不得降價(jià)。反正銀行的錢不是私人的,所以稍微疏通一下行長(zhǎng)加之又有“合法的”高零售價(jià)的樓盤做抵押所以自然就越來越好從銀行貸款。

              那么這樣造成的結(jié)果就是,房子價(jià)格只攀不跌!因?yàn)椴荒艿?!一跌銀行貸出去的款就再也回不來了。這可是政府的銀行,政府的錢!所以為了堵住這個(gè)資金黑洞一些被收買的專家、媒介便開始瘋狂制造輿論用各種輿論手段威逼利誘人買房子。比如土地資源嚴(yán)重緊張,再不買房將來就只能住在郊區(qū)呀之類的。導(dǎo)致人們不得不去買房。其實(shí)住不了市中心這種情況這根本不可能發(fā)生,城市居民是一個(gè)新老替換的過程,要上班的住城里,老人退休喜歡住郊區(qū)。只要人口不爆炸就不會(huì)出現(xiàn)上班族住不了市中心的情況。雖然這些輿論造成了很多人買房子,但是僅僅是這樣,房?jī)r(jià)還沒有高到現(xiàn)在這樣的離譜。緊接著政府又犯了第二個(gè)錯(cuò)誤。


              2:導(dǎo)致房?jī)r(jià)爆漲的第二個(gè)錯(cuò)誤:中國(guó)特色的按揭。--水木周平

              按揭本來是一種西方很流行的制度,也很合適。但這個(gè)制度一旦運(yùn)用到中國(guó)就有點(diǎn)問題了。因?yàn)閺拇蟮捏w制上來說。所有銀行都是國(guó)家的,而不是私人的。所以貸款這個(gè)關(guān)口就不可能控制得住。只要文件上說得過去,人們就能貸到款。

              為了早日緩解第一個(gè)錯(cuò)誤所帶來的資金黑洞。政府開始實(shí)行個(gè)人按揭制度來售房。還經(jīng)常舉什么美國(guó)來太太和中國(guó)老太太的例子來誘惑人們?nèi)グ唇摇4_實(shí)有人按揭了,而且是瘋狂的按揭。只要和銀行有點(diǎn)“路子”的人。他們先按揭一套80萬的房子,自己出10萬首付然后再?gòu)你y行貸出70萬。之后再把這個(gè)房子抬高價(jià)格到180萬出售。這個(gè)時(shí)候他們的親戚或者老爸老媽再去買下,也用按揭的方式自己出首付30萬再?gòu)你y行貸出150萬。然后就不管了。他們不還貸款怎么辦?銀行愛收不收。反正根據(jù)合同我還不上錢你可以收走房子,我們兩不相欠。

              所以轉(zhuǎn)了一圈,抬高了幾倍價(jià)格的房子又回到了政府回到了銀行手里。這就解釋了為什么很多新樓盤剛開始修就被“炒房團(tuán)”買走了。他們炒的不是賭房子會(huì)升值。而是拿了房子去收拾銀行。

              銀行拿到這個(gè)房子怎么辦?更不敢降價(jià)了。只好再加點(diǎn)價(jià)接著賣。所以普通老百姓現(xiàn)在根本別想買到真正合理價(jià)格的房子!即使你直接從開發(fā)商手里買來的房子都說不定已經(jīng)轉(zhuǎn)了好幾次手又回到銀行以及開發(fā)商手里的了。說句不好聽的現(xiàn)在8000/平的房子里,有只有2500才是房?jī)r(jià),有5500都是以為決策錯(cuò)誤帶來的資金黑洞!也就是說你正在替人任勞任怨的擦屁股。


              3:第三個(gè)問題:白領(lǐng)家庭何時(shí)破產(chǎn)??--水木周平

              那么我們研究了房子價(jià)格為什么會(huì)漲,再來研究一下中國(guó)城市所謂的白領(lǐng)家庭破產(chǎn)的必然性。

              首先國(guó)外白領(lǐng)收入確實(shí)是高,但是高得有價(jià)值。而中國(guó)所謂的白領(lǐng)則普遍素質(zhì)較差。中國(guó)企業(yè)內(nèi)耗嚴(yán)重。人人相輕,人人頑固。所以難怪外資企業(yè)一進(jìn)入中國(guó)大陸市場(chǎng)就開始驚呼:“在中國(guó)辦企業(yè)招不到人!”對(duì)此我也深有體會(huì)。那有人會(huì)說:“既然現(xiàn)在的白領(lǐng)不值這個(gè)身價(jià),那水木周平你說說為什么他們還能拿到這樣的薪水呢?”

              其實(shí),這由于房地產(chǎn)的火爆造成的一個(gè)量子效應(yīng)。銀行損失的資金大量的經(jīng)過少數(shù)人之手流向了市場(chǎng)。這些人開始在中國(guó)的其他領(lǐng)域瘋狂投資。因?yàn)樗麄冏约阂仓婪康禺a(chǎn)就快要崩盤了。他們這樣一輪又一輪的投資熱潮正在快速消化這些資金,他們投資互聯(lián)網(wǎng),投資高新技術(shù),投資娛樂,投資很多很多。但起碼付出的工資要夠員工付房子月租或者月供吧。所以正是因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高漲所以造就了中國(guó)城市人口工資水平的相對(duì)提升。不相信你自己算算你所在的城市白領(lǐng)階級(jí)平均收入一旦交完每月的房錢,手上還能剩多少錢?我想這個(gè)問題就不用我再羅嗦了吧。大家心理有數(shù)。所以我可以說一旦房地產(chǎn)崩盤緊接著崩潰的就是你的工資。

              有很多很多我認(rèn)識(shí)的白領(lǐng)們都購(gòu)了房。他們的算盤很簡(jiǎn)單:“兩口子除開各種稅收保險(xiǎn)每月純收入還余12000。交3000房錢算什么?我還能再買一套呢!”是的不算什么。但因?yàn)榉孔淤F所以什么東西都貴。吃的貴,交通貴,學(xué)費(fèi)貴,醫(yī)療費(fèi)用更貴?。?!所以交了房錢你再除開生活費(fèi)用就基本上一分錢存不下來,就算存點(diǎn)也趕不上正常的通貨膨脹率。問題是如果能一直保持這個(gè)現(xiàn)狀的話,理論上說應(yīng)該沒事。你這二十年賺來的錢正好可以彌補(bǔ)政府的兩個(gè)錯(cuò)誤帶來的虧損。

              但問題也出在這里。隨著WTO5年緩沖期的結(jié)束,具體時(shí)間應(yīng)該是在2006年的12月31日。大量外資通訊,銀行,醫(yī)療,保險(xiǎn)等等公司都會(huì)陸續(xù)進(jìn)入中國(guó)。到時(shí)候沒有人能阻止你把錢存入花旗,存入?yún)R豐。請(qǐng)問一下到那個(gè)時(shí)候誰愿意把錢存在呆帳壞帳如此之多的中國(guó)國(guó)有銀行呢?即使政府再怎么采取措施也可能擠兌,所以到時(shí)候會(huì)發(fā)生什么現(xiàn)在還很難說。但有一點(diǎn)可以肯定的是到時(shí)中國(guó)國(guó)有這些銀行的壓力將變得非常巨大。貸款就會(huì)難上加上,因?yàn)殂y行根本無錢可貸!同時(shí)大量具備高素質(zhì)人材的外資企業(yè)進(jìn)入中國(guó)必定帶來市場(chǎng)的強(qiáng)烈沖擊和大量現(xiàn)有企業(yè)的倒閉以及白領(lǐng)失業(yè)。也就是說。一旦外資企業(yè)加入競(jìng)爭(zhēng),中國(guó)現(xiàn)有的99% 的白領(lǐng)都將面臨大環(huán)境下的就業(yè)壓力!

              而且外資銀行一旦積累了資金開始投資房地產(chǎn),那么由于它們是正常的操作流程所以造出來的房子就會(huì)便宜,其必然拉動(dòng)全國(guó)房地產(chǎn)大幅下跌。如我剛才所說,房?jī)r(jià)一跌,緊跟著跌的就是你所在的企業(yè)的工資收入!可你之前買的房子還貸價(jià)格并不會(huì)降低或者減少,所以你將無力支付高昂的貸款。那么你的的房子會(huì)被銀行收走,你的存款會(huì)被直接凍結(jié)。所以未來中國(guó)城市中的白領(lǐng)們最大的可能是和幾十年前的中國(guó)國(guó)有企業(yè)職工一樣。辛辛苦苦二十年,到頭來竹籃打水一場(chǎng)空!

              如何避免破產(chǎn)?--水木周平

              看到這里您應(yīng)該明白,不要買房是一個(gè)避免破產(chǎn)的好辦法。不過我還要提醒你,為了托住樓市不跌,他們還有個(gè)辦法,那就是鼓吹老百姓不買房就不是個(gè)爺們兒!您別說,這還真有點(diǎn)效果?,F(xiàn)在的人一張口第一句就是:“你有房嗎。”似乎你沒房就是個(gè)太監(jiān)一樣。我實(shí)在是氣得連罵人的力氣都沒有了。還有人在百度水木周平這個(gè)帖吧里發(fā)帖說:“不買房子你住哪里?”我就奇怪了,住和買有必然聯(lián)系嗎?在中國(guó)一個(gè)土地都不屬于你的房子賣給你和租給你有什么區(qū)別?(笑)。更別提土匪一樣的物業(yè)和把人不當(dāng)人的強(qiáng)制拆遷!這不純粹是“皇帝的新裝”嗎?不過既然WTO中已經(jīng)說明出版業(yè)和傳媒業(yè)中國(guó)還是不對(duì)外開放的。那么輿論救市就會(huì)成為政府和開發(fā)商手中的最后一張王牌。所以我們?cè)诿鎸?duì)很多花言巧語(yǔ)的時(shí)候還是自己多動(dòng)動(dòng)腦子。以后我們聽到的房產(chǎn)的鬼話會(huì)越來越多,越來越令人發(fā)指!比如最近就有磚家在鼓吹房?jī)r(jià)不貴時(shí)都說:“什么即使年薪5萬,兩口子也是一年10萬,5年就50萬。所以房?jī)r(jià)當(dāng)然不貴。”我奇怪的是居然有人點(diǎn)頭稱是?也許對(duì)于這種或者此類已經(jīng)進(jìn)化到了不吃不喝不病不穿不動(dòng)且爹娘早已死絕不用贍養(yǎng)的磚家來說也許還真是那么回事。所以大家注意提高警惕。

              結(jié)束語(yǔ):--水木周平

              已經(jīng)買房或者準(zhǔn)備買房的白領(lǐng)一族必定隨著房?jī)r(jià)的崩潰而崩潰,那會(huì)是一個(gè)緩慢發(fā)生的過程。短則兩年,長(zhǎng)則十年。但這是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。所以中國(guó) 99%城市白領(lǐng)一族已經(jīng)面臨破產(chǎn)一說絕非危言聳聽!今天你往銀行交的每一分房錢都是替政府替炒房者補(bǔ)洞,只有一小部分是真正的房錢。明天大環(huán)境一變,你沒有那么多資金來補(bǔ)洞的時(shí)候就會(huì)被市場(chǎng)和銀行一腳踢回老家,換一批新人來接著補(bǔ)。不信?走著瞧唄!--PS:為什么我說99%這個(gè)數(shù),是因?yàn)楦鶕?jù)我的了解 99%的人一旦月薪過5000就開始買房,甚至3000,4000都買。小倆口什么都不明白這樣買下去人生一定會(huì)很慘。我只是替他們感到憂傷。當(dāng)然如果你是那1%的智者,多勸救他們吧。獨(dú)樂樂不如眾樂樂。

              本文轉(zhuǎn)載自:http://www.aygfsteel.com/fanyingjie/archive/2007/09/05/142964.html
          posted @ 2007-09-28 10:39 zongxing 閱讀(152) | 評(píng)論 (0)編輯 收藏

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