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以前看到不平的事情，即使跟自己沒(méi)一點(diǎn)關(guān)系的，只要我覺(jué)得有必要的，我都會(huì)發(fā)帖罵下。這次，請(qǐng)大家讓我為自己自私一回，罵一罵欺負(fù)到我頭上的開(kāi)發(fā)商。
去年，我家里人拿出了三代人的積蓄，在城市風(fēng)景（長(zhǎng)江西路888號(hào)）買(mǎi)了個(gè)小窩，從那時(shí)起啊我就日日盼，夜夜盼，希望早日能住進(jìn)去，以至于每個(gè)月都要去工地上看看。（合同上約定是2008年6月30日交房）
我在2008年3月份就看出了問(wèn)題，因?yàn)槲宜诘?font color="red">那棟樓根本就沒(méi)人干活，一連好幾個(gè)月都是如此，后來(lái)售樓部又接連幾次通知要我去買(mǎi)停車(chē)位，我才明白，很可能是開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂了。緊張，不安。
2008年5月30號(hào)，我又來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)，只見(jiàn)我的那棟樓，進(jìn)度和幾個(gè)月前看到的一樣，相比以前的差別只不過(guò)有人在干活了。天啊，一個(gè)月內(nèi)能趕完嗎？！我那棟樓一樓還有的墻沒(méi)砌，有的樓板沒(méi)裝，空著好大的洞。我把這擔(dān)心傳達(dá)給了售樓部。售樓小姐信心滿(mǎn)滿(mǎn)地說(shuō)，沒(méi)問(wèn)題，絕對(duì)能交房。于是我繼續(xù)等待。
2008年6月22日，交房的前一周周末，我又去看了，樓板仍未裝，墻仍未砌，陽(yáng)臺(tái)玻璃未裝，窗戶(hù)沒(méi)裝，售樓小姐仍是信心滿(mǎn)滿(mǎn)，我只好悻悻地回去了。
而這天之后的這一周里，我?guī)缀趺刻於即螂娫?huà)給售樓部，問(wèn)他們有沒(méi)有發(fā)收房通知書(shū)。他們說(shuō)發(fā)了。我從周一等到周六就是沒(méi)有收到。
2008年6月29號(hào)（收房的前一天）又去了趟，居然還有工人在我家里砌墻！
到2008年6月30號(hào)還沒(méi)收到收房通知書(shū)，只好自己到售樓部看看了。先去自己的小窩看了下，不管是入戶(hù)門(mén)還是房間里面的玻璃門(mén)，一個(gè)都沒(méi)裝，水電氣一個(gè)都沒(méi)通，窗戶(hù)完全沒(méi)裝好根本關(guān)不上，窗戶(hù)邊上還露著塑料泡沫，客廳里還有水管露在外面，書(shū)房里還有電線(xiàn)鐵管露在外面，兩個(gè)廁所和衛(wèi)生間都在往下滴水，但是看一看自己房子的水龍頭還沒(méi)裝。我憤怒了，不，已經(jīng)出離憤怒了！怒氣沖沖地跑到了售樓部，看到了與我同樣怒氣沖沖的業(yè)主們。只有很少的業(yè)主收到了收房通知書(shū)，一問(wèn)才知道，開(kāi)發(fā)商故意把收信地址寫(xiě)得很模糊，不給你電話(huà)通知，想讓你收不到不來(lái)收房，能拖多久就拖多久，然后就是你違約，他沒(méi)違約。無(wú)恥啊無(wú)恥，房子搞的不成玩意，難道還想強(qiáng)行交房？！開(kāi)發(fā)商后來(lái)的一席話(huà)讓我更是氣不打一處來(lái)，今兒你收也得收，不收也得收：只要房屋結(jié)構(gòu)出來(lái)了你就可以收房了（可笑，你搭幾根柱子，裝幾塊樓板，我們就能入住了是吧？！）違約金是沒(méi)有的（那簽合同約定干嘛）7月份不管沒(méi)收沒(méi)收物業(yè)費(fèi)是要交的。后來(lái)又得知，一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)長(zhǎng)城物業(yè)已于最近換成了開(kāi)發(fā)商新成立的三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)，收費(fèi)不變（1.1/每平方），每個(gè)月還要多收40元的公共能耗費(fèi)。天啊，真牛的開(kāi)發(fā)商，真厚臉皮的開(kāi)發(fā)商。又找了家驗(yàn)房公司查查還有什么問(wèn)題，查出來(lái)以后嚇了一大跳，密密麻麻地寫(xiě)滿(mǎn)了驗(yàn)房單：1、房屋內(nèi)有空鼓十多處；2、垂直度超標(biāo)幾處；3、房頂不平幾處；4、空調(diào)插座不合要求幾處；————————還包括我自己一眼就能看出來(lái)的問(wèn)題，共計(jì)三十項(xiàng)。回到售樓部，看到售樓部黑板上貼的文件，怒火再次充滿(mǎn)胸腔幾乎要迸發(fā)出來(lái)，1、入戶(hù)門(mén)的合格證書(shū)上一個(gè)防盜的字樣都沒(méi)有，只說(shuō)是防火門(mén)，而合同上約定的是防盜門(mén)，這兩者的價(jià)格相差一倍；2、居然真的還有竣工驗(yàn)收備案表，上面還有人簽字了，在這里通報(bào)下他們。
監(jiān)理公司是：合肥南巽建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司
總監(jiān)是：卞鑫
我就想問(wèn)問(wèn)卞總監(jiān)，這么多問(wèn)題的房子，您是怎么驗(yàn)收合格的呢？您怎么就敢往表上簽字的呢？水管暴露在外，那么明顯，您就看不見(jiàn)嗎？
還有更搞笑的事情，所有房子的驗(yàn)收日期都是2008年6月26號(hào)，而6月29日的時(shí)候有的房子的墻都還沒(méi)砌好，您怎么就驗(yàn)收通過(guò)了？怎么一下子在一天之內(nèi)把小區(qū)內(nèi)所有的房子都驗(yàn)收了？
我人肉搜索了下這個(gè)總監(jiān)：
| 序號(hào) |
姓名 |
性別 |
聘用單位 |
注冊(cè)專(zhuān)業(yè)1 |
注冊(cè)專(zhuān)業(yè)2 |
執(zhí)業(yè)資格證書(shū)編號(hào) |
崗位證號(hào) |
| 55 |
卞鑫 |
|
合肥南巽建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 |
房屋建筑工程 |
0012350 |
|
|
這位總監(jiān)總監(jiān)了不少項(xiàng)目，可謂是經(jīng)驗(yàn)豐富，如：
1、南巽創(chuàng)景花園項(xiàng)目總監(jiān)卞鑫
2、合肥市建設(shè)委員會(huì)
合建質(zhì)安[2007]269號(hào)
合肥市2007年建設(shè)工程質(zhì)量
監(jiān)督執(zhí)法檢查情況通報(bào)
四、典型案例
（一）質(zhì)量控制較好的工程
1、創(chuàng)景花園5＃樓
建筑面積：13412m2，結(jié)構(gòu)/層次：框剪/24層；
建設(shè)單位：創(chuàng)景物業(yè)公司；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張保安
施工單位：浙江歌山建筑公司；項(xiàng)目經(jīng)理：張權(quán)平
監(jiān)理單位：合肥南巽監(jiān)理公司；總監(jiān)：卞鑫
工程質(zhì)量評(píng)價(jià)：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物觀感質(zhì)量好，現(xiàn)場(chǎng)管理有序；施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量保證體系運(yùn)行良好；施工、監(jiān)理資料齊全。
卞鑫還是某次評(píng)選評(píng)的的優(yōu)秀監(jiān)理工程師，對(duì)于這個(gè)人我沒(méi)什么好說(shuō)的。
如果是開(kāi)發(fā)商偽造他的簽名，我向他道歉，并將和他一起追究開(kāi)發(fā)商偽造文件的問(wèn)題；
如果真是他的簽名，他就是混蛋之極、膽大包天、不負(fù)責(zé)任，吃喝卡拿要的典型，趁早還是從監(jiān)理界滾蛋！
我們小區(qū)里并不是每棟樓都是這樣，據(jù)說(shuō)是有別的公司掛靠徽商集團(tuán)建設(shè)的。合肥的那家公司就做的很好，不少業(yè)主都收房了，而我所在的樓，很不幸，聽(tīng)說(shuō)是淮南的公司開(kāi)發(fā)的，慘不忍睹，幾乎沒(méi)有業(yè)主收房！我們都在收房單上寫(xiě)上：?jiǎn)栴}很多，拒絕收房（寫(xiě)是因?yàn)榕麻_(kāi)發(fā)商說(shuō)我們沒(méi)來(lái)收房，說(shuō)我們違約）
我們將近60戶(hù)業(yè)主100多人已于2008年7月6日在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行了集會(huì)，集體簽名，選出了業(yè)主代表，并向開(kāi)發(fā)商遞交了定期整改、賠償協(xié)議書(shū)，如果開(kāi)發(fā)商再不出面處理，我們將訴諸法律和媒體！
如果您是城市風(fēng)景的業(yè)主，請(qǐng)頂下這個(gè)帖子，這是為您自己的未來(lái)考慮；
如果您是已經(jīng)買(mǎi)房未交房的業(yè)主，請(qǐng)頂下這個(gè)帖子，這是您學(xué)習(xí)維權(quán)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)會(huì)；
如果您是已經(jīng)即將買(mǎi)房未交房的朋友，請(qǐng)頂下這個(gè)帖子，這很可能是您將來(lái)要走的一步；
如果您是暫時(shí)不考慮買(mǎi)房的朋友，請(qǐng)頂下這個(gè)帖子，看我們?nèi)绾胃_(kāi)發(fā)商斗智斗勇!
謝謝諸位！
posted on 2008-07-08 20:51
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